खुशखबरी! अब कानपुर में 2 अलग प्लॉट पर बना सकते हैं एक घर, KDA ने दे दी मंजूरी

कानपुर विकास प्राधिकरण (फोटो: kdaindia.co.in)

कानपुर में अब उन लोगों के लिए खुशखबरी है, जिनके पास दो अलग-अलग प्लॉट हैं, लेकिन वह इन पर एक साथ निर्माण नहीं कर पा रहे थे. कानपुर विकास प्राधिकरण (केडीए) की बोर्ड बैठक में एक महत्वपूर्ण प्रस्ताव पास हुआ है, जिसके बाद अब लोग दो अलग-अलग प्लॉट पर एक ही निर्माण करवा सकेंगे.

यह नया नियम खास तौर पर उन लोगों के लिए लाभकारी होगा, जिनके प्लॉट एक-दूसरे के पास हैं और वह एक साथ निर्माण नहीं कर पा रहे थे. इस प्रस्ताव के अनुसार, दो अलग-अलग प्लॉट के लिए एक ही नक्शा पास कराया जा सकेगा. इसका मतलब है कि अगर आपके पास दो भूखंड एक-दूसरे के पास हैं तो आप इनको जोड़कर एक साथ निर्माण करवा सकते हैं.

इसके लिए एक ही नक्शे की मंजूरी लेनी होगी. हालांकि, इस सुविधा का लाभ उठाने के लिए कुछ शर्तें भी तय की गई हैं. अब यह सुविधा केवल आवासीय और व्यावसायिक भूखंडों के लिए उपलब्ध होगी. इसका मतलब यह है कि अगर आपके पास दो आवासीय भूखंड या दो व्यावसायिक भूखंड हैं तो आप उन्हें जोड़कर एक साथ निर्माण करवा सकते हैं.

कितना शुल्क जमा करना होगा

इसके लिए आपको आवासीय भूखंड के सर्किल रेट का एक प्रतिशत और व्यावसायिक भूखंड के सर्किल रेट का तीन प्रतिशत शुल्क जमा करना होगा. केडीए बोर्ड ने इस फैसले को सर्वसम्मति से स्वीकृति दे दी है. इस प्रस्ताव के अंतर्गत, केवल वही भूखंड एक साथ जुड़ सकेंगे, जिनका स्वामित्व एक व्यक्ति, परिवार, फर्म या कंपनी के पास हो. इसके साथ ही, ईडब्ल्यूएस और एलआईजी के भूखंडों पर यह नियम लागू नहीं होगा.

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केवल वही भूखंड जो एक ही उद्देश्य के लिए इस्तेमाल होंगे, जैसे कि दोनों भूखंड आवासीय हों या फिर दोनों व्यावसायिक हों, उन्हें ही जोड़ा जा सकेगा. आवासीय लेआउट में अधिकतम दो भूखंडों को जोड़ने की अनुमति होगी, इससे अधिक नहीं.

शर्तों का करना होगा पालन

इस नए नियम के तहत, यदि आपके पास दो भूखंड हैं और आप इन पर एक साथ निर्माण कराना चाहते हैं तो आपको इन शर्तों का पालन करना होगा. यह फैसला उन लोगों के लिए एक अच्छा अवसर साबित होगा, जो अपने दो भूखंडों को जोड़कर एक बड़ा निर्माण करना चाहते थे. अब वे आसानी से एक ही नक्शे से दोनों प्लॉट पर निर्माण करा सकेंगे.